0714294399 в Донецке || 0713941969 в Макеевке || 0714687718 в ДНР || 0993341979 Viber и 0714294399 WhatsApp

Современное остекление лоджии

В застекленном помещении можно выпить кофе, вырастить рассаду, высушить белье. Но для начала придется рассмотреть варианты остекления балкона и прикинуть, какую нагрузку на несущую конструкцию они создают (статья: “Нагрузка на балконную плиту” ). Второй момент – придется поинтересоваться в местной администрации о необходимости оформления перепланировки (Подробно рассматривали в статье: “Нужно ли разрешение на остекление балкона”).

Тонкости законодательства

В общем случае балконная плита, внешняя несущая стена, являются общим имуществом дома. Поэтому, чтобы уберечься от проблем в дальнейшем, необходимо посетить местную администрацию и точно узнать, обязательно ли согласование остекления балконного пространства. В каждом городе или населенном пункте, есть своя политика относительно остекления балконов.

В некоторых городах согласование обязательно только в том случае, когда фасад выходит на проспект. Если окна выходят во двор, представители местной власти могут прямо сказать, что согласование не нужно.

Но для начала придется получить официальный ответ представителя власти, чтобы не было проблем в дальнейшем. Если согласование обязательно, придется подготовить следующие документы:

  1. Технический паспорт из БТИ.
  2. Проект перепланировки, подготовленный организацией, имеющей лицензию на проектировочные работы.
  3. Заключение пожарной инспекции о безопасности такой перепланировки.
  4. Заключение Санэпидемстанции.

картинка согласование с БТИ

С этими документами нужно обратиться в местную администрацию, которая решит, можно стеклить или нет. В случае положительного решения, собственник имеет право приступать к работам. Если придется осуществить все перечисленные действия, это займет несколько месяцев. Конечно, формальностей много, но они вполне резонны.

Например, при остеклении с помощью деревянных конструкций балкон обшивают вагонкой, а тяжелые рамы держатся на брусе. Сначала важно убедиться, что балконная плита выдержит вес такого теремка. Потому и нужно утверждать проект переустройства.

Как выбрать систему остекления

Прежде чем стеклить балкон, нужно решить, какие цели важнее. Если нужно оградить площадку от вмешательства посторонних лиц, остекление может быть и холодным. Такой вариант будет однозначно выгодным в случае, если несущая способность плиты мала, и она не выдержит большой вес.

Совсем другое дело, если хозяева собираются устраиваться чаепития, оборудовать кабинет или гостиную. Когда предполагается круглогодично выращивать рассаду или хранить продукты, остекление должно быть теплым. Но в данном случае нужно иметь уверенность, что бетонная плита выдержит большой вес.

Холодное остекление балкона выбирают люди, которые рассматривают отдых на балконе, как возможность подышать свежим воздухом, не покидая квартиру. Если срочно нужно закрыть балконное пространство от злоумышленников, вариант без утепления будет самым дешевым. Конструкция подойдет для старой хрущевки, не рассчитанной на тяжелые рамы.

Только теплое остекление позволит использовать помещение круглогодично. В этом будет толк от отопительных приборов, тепло не станет выходить на улицу. Его часто монтируют, если планируют в будущем объединение балкона с комнатой. Улучшится звукоизоляция, что особенно важно, если рядом находится оживленная дорога.

Теплое остекление

картинка теплое остекленение

Самый популярный вариант – рамы ПВХ или пластиковые. Они считаются теплыми, если установлен многокамерный стеклопакет. Основные преимущества такого решения – долгий срок службы, невысокая цена, несложный монтаж. Но при отсутствии оборудованной вентиляции с такими рамами может быть душно в жаркие дни.

На дешевых модификациях может образовываться конденсат, а впоследствии и плесень.

Алюминиевые теплые рамы содержат термовставки. Они могут окрашиваться в любые цвета, даже серебристый или золотистый. Также преимуществом алюминия является пожаробезопасность, материал очень легкий и не нагружает балконную плиту. Но за счет термовставок стоимость заметно возрастает. А по уровню тепло- и звукоизоляции алюминиевые изделия все равно уступают пластику.

Классический вариант теплого остекления – деревянные рамы. Они тяжелые, надежные, не выделяют вредных паров. Окна из сосны будут недорогим вариантом, Из минусов: деревянные рамы гораздо труднее открыть, чем стеклопакеты. Перед наступлением холодов такие окна нужно утеплять, а после зимы они могут перекоситься.

Тяжесть деревянного сооружения выдержит только прочный балкон. В современном жилищном комплексе дерево не всегда уместно, оно лучше смотрится в старых домах с классической архитектурой. Теремок из покрытых морилкой реечек пожароопасен и смотрится очень несовременно. Через подобные конструкции проходит мало света.

Холодное остекление

В новостройках часто используется безрамное остекление. Балкон закрывают прочным закаленным стеклом толщиной около 7 миллиметров.

картинка холодное остекленение

В зависимости от принципа открывания створок, выделяют следующие разновидности:

  1. Открывающиеся в обе стороны или маятниковые.
  2. Распахивающиеся в одной сторону – распашные.
  3. Раздвижные – створки двигаются по направляющим, часто их можно зафиксировать в конечном положении под прямым углом.

Безрамное остекление пропускает максимальное количество солнечного света, Конструкция выглядит эстетично и позволяет беспрепятственно любоваться панорамой окрестностей. Устанавливается на балконах любой конфигурации. Створки отодвигаются легким движением руки и без лишнего шума.

Но и посторонним людям через прозрачные стекла хорошо видно хозяина квартиры и вещи, которые положил. Зимой долго находиться в таком помещении будет холодно. Система не рассчитана на установку антимоскитных сеток, поэтому летом будет много комаров. Закаленное стекло имеет низкий уровень звукоизоляции, а в местах стыков с бетонной плитой может проникать влага.

Для холодного остекления чаще используют алюминиевые рамы. Они легкие и недорогие, не портятся под воздействием едкой бытовой химии. Часто створки не распашные, а раздвижные. Такая конструкция позволяет экономить пространство в тесном помещении. Окна хорошо пропускают свет, ими можно закрыть большую площадь. Но в прохладную погоду алюминий холодный на ощупь.

Также он сильно пропускает звуки с улицы, поэтому не подходит, если окна выходят на оживленную трассу или ночной клуб.

Полутеплое

К этой категории относят системы, позволяющие поддерживать температуру выше нуля. Но при этом не производится полное утепление, необходимое для постоянного проживания. Для этой цели подойдет является система Слайдорс (подробнее читайте в статье “Slidors остекление балконов“). Она функционирует по такому же принципу, как шкаф купе. Створки с роликами двигаются по направляющим.

картинка полутеплое остекленение

Отдельная рельса предназначается для перемещения антимоскитной сетки. Такие рамы легко эксплуатируются, долговечны, могут работать до 50 лет, но главное преимущество – компактность. Не придется отодвигать вещи с подоконника, чтобы открыть створку.

Панорамное остекление

Данный вид остекления иногда называют французским балконом, оно устанавливается снизу доверху. Основная особенность – отсутствие глухого ограждения снизу. Не только хозяину видно происходящее на улице, но и прохожие могут рассмотреть, что творится на балконе. Бывает холодное и теплое, рамное и безрамное панорамное остекление лоджии.

Стекло пропускает максимум света, конструкция смотрится эффектно. Не нужно тратить деньги на укладку звукоизоляции или внутреннюю отделку.

картинка панорамное остекленение

Но все равно, увеличатся затраты на отопление. Летом стекла будут нагреваться, воздух будет раскаленный, как в теплице. Очистить наружную часть окон от загрязнений будет непросто. Стоимость подобной конструкции высока, при этом она хрупкая. Если под окнами собирается дворовая футбольная команда, прозрачное остекление может прожить недолго.

Разновидности створок окон

В зависимости от имеющейся системы и целей остекления, можно выбрать определенный тип оконного механизма.

По способу открывания, створки бывают следующих видов:

  1. Поворотные или распашные – наиболее распространенные в системах любой конструкции. Створка распахивается, двигаясь в вертикальной плоскости внутрь помещения или наружу для экономии места.
  2. Глухие – не имеющие возможности открывания. При установке деревянных или металлопластиковых рам, часть окошек оставляют не открывающимися.
  3. Откидные – таким способом обычно отворяются форточки для проветривания. Они открываются в горизонтальной плоскости примерно на 20 градусов.
  4. Наиболее сложный механизм из вышеописанных – поворотно-откидной. Он может как распахиваться, так и откидываться. Обычно встраивается в стеклопакеты.
  5. Раздвижные – двигаются в одной плоскости, не меняя угол наклона.

картинка разновидности створок окон

Деревянные рамы обычно бывают распашными. Они много весят, и сложный механизм под их весом выйдет из строя. При панорамном остеклении часто устанавливают несколько незаметных откидных форточек. Раздвижная конструкция идеальна для малогабаритных помещений. Единственный ее недостаток – подверженность поломкам.

Сколько створок должно быть

Их число зависит от длины балкона. Традиционно используются одностворчатые, двух- и трехстворчатые модификации. Чем больше створок, тем сильнее рамы препятствуют попаданию солнечного света.

Также в данном случае вес постройки увеличивается, и усиливается нагрузка на плиту.

Особенности монтажа различных видов остекления

Чтобы меньше дуло через балконную дверь, многие ставят холодное остекление. Для этого используют остекление балконов и лоджий алюминиевым профилем без утепления. Но на высоких этажах легкие алюминиевые рамы не выдержат ветровую нагрузку. Начиная с девятого этажа, такие системы не ставят. В случае с безрамным остеклением, в ветреную погоду створки начинают дребезжать.

картинка безрамное остекленение

Если установка произведена с ошибками, огромное стекло способно запросто вылететь.

Важно помнить, что из-за разницы температур в комнате и лоджии, остекление может покрываться конденсатом. Этот конденсат в мороз будет превращаться в лед, затем оттаивать на солнце. Постоянная сырость может плохо сказаться на состоянии фурнитуры или вызвать появление грибка на стенах. Чтобы избежать такой проблемы, желательно использовать утеплитель или установить обогреватель.

Если планируется использовать теплое остекление, это не значит, что утепление не потребуется. В качестве утеплителя можно использовать минвату или пенополистирол. Но следует учесть, что пенополистирол тлеет уже при +60 градусах, поэтому он считается пожароопасным. Если есть крыша над балконом, придется позаботиться о ее шумоизоляции. Иначе будет слышно, как барабанит дождь, а зимой через неизолированную крышу сильно уходит тепло.

При устройстве теплого остекления, лучше отдать предпочтения профилю ПВХ. Конечно, алюминиевые рамы с термовставками способны заменить пластиковый стеклопакет. Но весят они заметно больше и обойдутся дороже. Важно помнить, что для создания оптимального микроклимата в помещения все щели должны быть заделаны.

Если оставить их незаделанными, даже при наличии дополнительного отопления лоджия окажется холодной и неуютной.

Как застеклить балкон своими руками

Мы подробно рассматривали этот вопрос с пошаговой инструкцией в статье: “Остекление балкона своими руками“.

Люди, привыкшие мастерить все самостоятельно, могут обойтись без помощи специалистов. Проще всего соорудить постройку из деревянного бруса. Понадобится брус сечением 5×10 см, желательно без сучков, не перекрученный, хорошо высушенный. В работе пригодятся шурупы по дереву, крепежные уголки и пластины.

Необходимые инструменты – аккумуляторный шуруповерт или электродрель, ножовка или дисковая пила.

картинка инструменты

Если есть перила, две стойки из бруса можно просто примотать по углам. Далее брус укладывается на перила и прикрепляется крепежными уголками к вертикальным стойкам. К этому основанию, лежащему на перилах, будут крепиться оконные блоки. Все крепежи удобно осуществлять с помощью шурупов, крепежных пластин и уголков.

Когда все оконные блоки будут закреплены, потребуется с помощью вагонки закрыть часть балкона, оставшуюся необшитой. Если плита слабая, вагонку заменяют профлистом.

Таким образом, конструкция из дерева постепенно наращивается, становится более тяжелой и теплой. При желании можно утеплить сооружение минватой и изнутри еще раз обшить вагонкой или оргалитом. Если этого не сделать, волокна минваты будут отслаиваться и летать в воздухе.

Деревянные профили для остекления

Представляют собой изготовленные на заводском оборудовании детали для крепежа деревянных рам. Как правило, металлические перила при остеклении не срезают. Поэтому несущие части конструкции должны иметь такую форму, чтобы их легко можно было прикрепить к имеющимся уже металлическим частям. Тогда результат будет смотреться аккуратно.

Балконы с выносом

Так называют конструкцию, которая каким-либо образом в горизонтальном сечении занимает большую площадь, чем плита. Остекленное сооружение расширяется, за счет этого и на середине высоты балкон становится шире. В случае деревянной конструкции, несущий брус выходит за плоскость плиты по диагонали. Такое сооружение немного напоминает бочку.

Если каркас металлический, несущая часть может располагаться под прямым углом к плоскости перил. Стекла будут располагаться сантиметров на 10-15 дальше перил балкона.

картинка балкон с выносом

Балкон с выносом расширяет личное пространство человека. При этом не требуется расширение самой плиты, что технически неосуществимо. Но каркас должен быть надежным и нетяжелым. Лучше выбрать раздвижные окна, чтобы при открывании не создавать дополнительную нагрузку на постройку.

Виды остекления балконов

При застеклении балконного пространства немногие учитывают особенность крепления плиты. Наиболее прочная конструкция, выдерживающая максимальный вес – это армированная бетонная плита с выносом. Она также может опираться на консоли, подобно кухонной полке.

В некоторых домах балконы имеют внешние опоры, опирающиеся на грунт или фундамент. Их часто сооружают на первом или втором этаже.

Приставные модификации крепятся с помощью боковых опор. Чаще всего опора пристраивает к стене, дополнительные стойки могут опираться на собственный фундамент. Обычно такие сооружения делают на нижнем этаже. Помещение стеклят с применением антивандальных элементов, чтобы снаружи нельзя было открыть окно.

Французский балкон вообще не имеет полноценной площадки, он представляет собой небольшой выступ, чтобы поставить ногу.

картинка Французский балкон

Балкон на консольных балках представляет собой конструкцию, когда плиты поддерживает некое подобие кронштейнов или консолей. Эти консоли заделаны в стены. Остекление для этого типа балкона лучше подобрать не тяжелое. Несущая способность консольной конструкции невысока, зато такая постройка смотрится элегантно и изящно.

Виды лоджий

В отличие от балкона, лоджия не выступает из стены и находится на том же основании, что и комната (Подробнее в статье: “Чем отличается балкон от лоджии“). С трех сторон она закрыта стенками, спереди располагается ограждение. Угловые модификации имеют две стенки, полукруглые – одну.

Разновидности лоджий:

  1. Выносная – плита держится на консольных балках, а само сооружение образовано пристроенными стенками, которые располагаются перпендикулярно фасаду.
  2. Встроенная – при таком типе плита опирается на расположенные снаружи несущие стенки.
  3. Эркерная – выступает за переделы постройки, может быть многоугольной или округлой.

картинка виды лоджий

Если балкон может не иметь крыши, то лоджия закрыта от атмосферных осадков перекрытиями верхнего этажа. Также эта постройка обычно больше по размеру, поэтому на ней проще оборудовать комнату отдыха. Но для этого потребуется застеклить помещение.

Заключение

Остекление лоджии или балкона позволит не только использовать полезную площадь с умом, но и защитить бетонную плиту от разрушения. Самыми популярными оконными системами остаются пластиковые, но они не всегда соответствуют замыслу дизайнера. Безрамные системы также популярны, однако чаще используются в новостройках. Для хрущевки такой вариант слишком дорогой.

Понравилась статья? Расскажите друзьям:
  • 5
    Поделились
Adblock
detector